重磅!2017年东莞房价怎么走?看完你就明白了!
去年东莞实施楼市调控以来, 房价过快上涨的势头得到了有效遏制。 新年伊始, 楼市调控的走势 依然是不少购房者关注的焦点。 那么, 买房到了出手时机吗? 今年房价还会上涨吗? …… 2月9日上午,全市住房城乡建设工作会议召开,释放出了明确信号:2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作,坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐渐稳定在合理区间,防止大起大落。 先来看一下去年情况! 调控后, 年末两月房价逐步回落至 低于9月份水平! 会议回顾,去年以来,受房地产信贷税收政策宽松、深圳住房消费需求持续向我市溢出、土地市场加速回暖升温等因素叠加影响,我市出现房价上涨较快、楼市过热等问题,引起社会广泛关注。为此,市委市政府高度重视,因地制宜,果断施策,部署实行楼市调控。 去年10月6日,《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》正式发布实施,我市首次实行住房限购限贷政策。可以说,史上最严“楼市调控”政策出台。 再来看一下调控结果 ↓↓↓ 会议透露,实施调控前,受三季度多宗商住用地连续高溢价率成交等因素刺激影响,我市房价出现了新一轮快速上涨的势头,实施调控后,房价过快上涨的势头很快得到了遏制和扭转。 其中,由于网签的延后性,调控前已实际形成的涨幅反映到10月份的网签数据中,因而10月份全市住宅销售均价环比9月份仍上涨6.7%。但到了11月、12月,住宅销售均价连续环比下降5.9%、2.5%,逐步回落至低于9月份房价的水平,并且呈现降中趋稳势头,稳定房价取得了阶段性成效。 与此同时,我市非本市户籍人口购房比例也比调控前明显降低,外来投资投机购房需求得到了有效抑制。 这里有一组权威数据: 2016年,全市新建商品房网签销售金额1459.43亿元,同比增长35.62%;销售面积1061.88万平方米,同比下降1.41%;住宅销售均价13763元/平方米,同比上涨40.27%。 2017年 东莞地产调控怎么走? 01 加强市场监测和预警,继续稳健推进调控 2017年,房价会否迎来反弹? 会议要求:2017年将坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐渐稳定在合理区间,防止大起大落,继续促进房地产市场平稳健康发展。 会议透露,2017年将继续贯彻落实调控要求,严格执行限购、限贷政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,切实抑制投资投机购房。 同时,加强房地产市场监测和预警,加强政策研究储备,做好进一步调控的准备。坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐步稳定在合理区间,防止大起大落。 实施精准调控,加快建立房地产项目开发全流程监管平台,实现信息互通共享,使调控政策和数据监测分析研判更加精准。突出区域重点,对房地产市场的分析要向片区或者镇街纵深化和精细化延伸,重点是加强对临深片区等热点片区的监控,以更充分地体现出稳健调控的效果。进一步加强常态化巡查监管,切实整顿和规范房地产开发、销售等行为。 (编辑:东莞网) |
免责声明:本文仅代表来源网站或作者个人观点,与东莞网无关。其原创性以及内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如有侵权联系后立即处理,在线联系QQ:94083,邮箱:admin@dongguan.gd.cn
-
优质服务自然能够匹配高昂的收费,但房...[详细]
-
深圳住建局发布的二手房指导价,已在各...[详细]
-
深圳:离婚房产给无资格方则三年内不得...[详细]
-
每逢春节,返乡置业的话题总被人提起,...[详细]
-
刚刚过去的2020年直观感受是非常不容易,...[详细]
-
如果要用一个词语来形容2020年的房地产市...[详细]
-
...[详细]
-
原标题:4年前他组织300人去“炒房”,如...[详细]
-
对比其他一线城市,2020年深圳楼市在疫情...[详细]
-
2月8日,深圳住建局发布新政,将建立深...[详细]
-
原标题:控房价真难!深圳官方刚发二手...[详细]
-
作者:奇齐,地产媒体人。 01 全城中介签...[详细]
-
原标题:个人贷入楼市全面趋严!北京紧...[详细]
-
近日,住建部官员带队亲赴上海深圳调研...[详细]
-
1月27日,21金融圈独家报道了即日起广州...[详细]
-
东莞城市更新又有新动态~ 其中,塘厦林...[详细]
- 虎门中天悦府无预售证 深圳客获退房退款
- 重磅!2017年东莞房价怎么走?看完你就明白了!
- 东莞去年8个镇街房价过万元,你家的房子升值了吗
- 碧桂园和万科的差距有多远?请看2016中国绿房企
- 链家是如何利用信息不对称来赚钱:抬高房价赚取
- 房价暴跌,被坑得最惨的竟不是房奴
- 拥有“双子塔”的东江之星换画啦
- 东莞临深片区房价大涨如何应对?
- 谢岗最大楼盘被指涉多项违规 业主10年拿不到房产
- 业主苦等5年 道滘中大附校还是一片荒地
- 茶山连推两地块起拍价均超2亿 有望诞生地王
- 东莞4月新建住宅网签价 16955元/平方米
- 雅园新村第四批公租房可以开始申请了
- 东莞多数银行房贷利率不打折 二套还要上浮10%
- 上周东莞房价均价14487元/㎡ 望牛墩房价也过万了
- 东莞楼市:临深镇区成交回落 塘厦凤岗未进成交
- 聊聊广东东莞市房产前景如何?
- 房价报复性上涨?杨红旭打脸任泽平
- 低价刚需产品快跑回笼资金 东莞12月将有30多楼盘
- 长租模式到底有没有问题?
- 正荣地产临上市:旗下楼房被曝质量问题 愿赔万元
- 广东省酝酿取消商品房预售制度 全面实施现房销
- 如果投资一套房要100年回本你还会“炒”吗?
- 4月份东莞房价公布销售均价为19250元/平方米
- 严查房源!北京两家中介不配合执法被下架全部
- 东莞进入“地铁时代”商业地产瞄准高端消费
- 4月东莞住宅供应量环比降五成 回归本土需求
- 沈阳推出大学生零首付购房 一大波段子来袭
- 勒紧地王的脖子!楼市寒冬下,买房遵循原则不
- 春节返乡置业热潮降温,三四线城市楼市渐趋理