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刷新三观!1500万起步价,诚意金500万,抢房又开始了


2019-10-26 11:15 [房产] 来源于:中国基金报
导读:这几天,深圳的富豪们又要准备钱抢房了! 这一次瞄准的是香蜜湖豪宅深业中城。 1 深圳豪宅开盘 推192套住宅 近日,深业中城发布销售公示,诚意金人民币5百万元。22日-26日诚意登记
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这几天,深圳的富豪们又要准备钱抢房了!

这一次瞄准的是香蜜湖豪宅深业中城。

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深圳豪宅开盘 推192套住宅

近日,深业中城发布销售公示,诚意金人民币5百万元。22日-26日诚意登记,28日摇取选房顺序号+选房顺序号公示,30日开盘!

项目共有192套住宅房源,均价约13.1万/㎡。其中,含复式最高备案单价约为19.7万/㎡,最低备案单价约为10.8万/㎡,入场费1508万元。

而最贵单位为3号楼二单元29A房,预售价7787.66万元,建筑面积395.94平方米,套内面积316.55平方米,单价19.67万元/平方米。

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有钱也未必抢得到 金钱和运气的较量

据网上的小道消息传言,前往项目了解的客户非常多,预计认筹数量将超过4000人,认筹比例超过20:1。

不过基金君觉得认筹数量将超过4000人过于夸张,如果属实,那么冻结的认筹金的总额将有200亿元!

在2018年的时候,深圳有过一次疯狂购房——招商双玺,当时也是热门豪宅,共推出167套房源,诚意金也是500万,有效认筹还是多达666个,开盘现场人山人海。

同样在2018年,华润城三期搅动全城,741套新房开售,6776组客户认筹,每9.1个人中只能有1个人中签。当时的诚意金是200万,一共冻结了创纪录的133亿元。

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为什么这么火?

房价掌握在“学校”手中

深业中城究竟是个什么样的楼盘,如此值钱?按照业内的说法,深业中城是拥有全深圳最好配套的项目之一。

1、占据香蜜湖正中心位置

2018年3月深圳规划海洋局发布了香蜜湖片区城市设计国际咨询公告。公告指出,未来要将香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。具体范围包括香蜜湖北、中、南三个片区,北至侨香路、南至滨河大道,西至香蜜湖路,东至香梅路、新洲路,面积约4.9平方公里。

2019年1月,深圳市政府工作报告又提出6大“城市新客厅”,香蜜湖位列其中,定位做了再一次升级。

而深业中城就位于规划中的香蜜湖中区。周边有海滨高尔夫、香蜜公园、在建中的福田群众文化中心、规划中的深圳国际交流中心和安托山艺术公园等。

2、汇聚深圳顶级教育资源

深圳有两个教育资源顶级区域——一个是百花片区,另一个就是香蜜湖片区。香蜜湖聚集了深圳市高级中学、深圳高级中学(集团)南校区、明德实验学校、荔园外国语小学、深圳外国语东海附属小学、东海实验小学等诸多公办名校。近两年深圳楼市低迷,而香蜜湖却凭借公办名校资源,房价涨幅领先全城。

香蜜湖历来是深圳房价最高的区域之一,目前香蜜湖片区二手房普遍都在10-18万之间。

作为福田中心区的老牌豪宅,深业中城的商业、文体、医疗配套也已经比较成熟,周边还有不错的景观资源,香蜜公园和香蜜湖都在片区范围内。

项目周边800米范围内有两大公园:香蜜公园和深圳儿童乐园。

(编辑:东莞网


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