7月20日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于人才购房优惠专项活动第一阶段配售方案的公告（万科江岸花园镇属配建安居房）》（以下简称“公告”），推出58套配售房源，面向符合条件的人才开放申购。这是东莞落实“千房引千才”人才专项活动、优化人才安居保障的又一重要举措。

本次配售房源位于万科江岸花园（推广名为“珠江万科城”）7单元，建筑面积约95平方米三房两厅和建筑面积约111平方米四房两厅各29套，均为镇属单位持有的配建住宅物业，按存量商品房交易方式进行销售。

万科江岸花园地处水乡片区麻涌镇，与广州黄埔一桥之隔，毗邻规划中的东莞地铁1号线大盛村站。项目规划约2700户，打造约6.7万平方米园林，配置社区客厅、童乐中心、颐养中心、健身场所、健康步道、健康泳池等设施，构建全龄友好型社区。

▲万科江岸花园项目效果图

价格方面，配售房源销售价格由持有单位基于第三方房地产评估机构评估价格依程序确定，申请人按销售价格享受8折购房优惠。

申购对象分为高层次人才与基础型人才两大类别，各自设定相应的资格条件。高层次人才须满足本人及配偶、未成年子女未在莞享受过房改房、经济适用住房、共有产权住房、配售型保障性住房等优惠购房政策，且未在莞购买过商品住房；同时须为经分类评价确认的A至F类人才、在服务管理期内的特色人才、省级以上人才计划配套服务对象，或符合条件的具有硕士及以上学历、副高及以上职称、高级技师职业资格的新引进人才。

基础型人才则需具有大专及以上学历、助理级及以上职称或中级工及以上职业技能，申购时在本市连续工作6个月以上（以缴纳基本养老保险或个人所得税情形认定），且本人及配偶、未成年子女在东莞市无自有产权住房。

申购时间为2026年7月20日至8月19日。申购人可登录东莞市住房和城乡建设局官网（http://zjj.dg.gov.cn/），点击“数字住建”统一门户图标进入“人才房申购”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。申购之日起，申请人需在系统上传材料电子版，并向东莞市麻涌安居运营管理有限公司提交纸质版购房材料。如需办理银行抵押贷款，建议申购人在网络申购前自行前往银行查询抵押贷款资格。

本次配售实行按序选房：发布房源信息公告后1个月内集中受理申购材料，经审核后按市人力资源社会保障局确定的人才类别排序确定选房顺序；同一类别人才按提交申购材料时间先后排序。入围名单经公示后，组织申请人按序选房，选房结果公示后办理认购、网签等手续。成功选房的申购人须签订房屋认购书并缴纳定金，选房结果公示5个工作日。公示无异议的，应在30个工作日内签订《房地产买卖合同》并按合同约定缴纳购房款，逾期视为自动放弃。

申购人可联系东莞市麻涌安居运营管理有限公司预约看房（咨询电话：胡先生0769-88283338），详细了解意向房源具体情况。