近来

  莞Sir仍收到不少群众

  关于二房产交易过程中

  户口迁移的咨询问题

  如果遇到原业主不办理户口迁出的情况，该怎么办？

  《涨知识！房产交易后户口怎么办？》

  在二手房交易后，市民对户口登记有一些疑惑，卖了房，户口迁去哪里？买了房，原业主户口还登记在房产地址上怎么办？莞SIR为大家来一一解答。

  一、买了二手房，原业主户口没迁出，户口迁入怎么办？

  购买二手房屋后，新业主符合市内迁移或者市外迁入条件的，可持有关入户材料到该房产所在地的公安分局办理户口迁入业务，不受原业主户口是否迁出的影响。

  二、房子卖了，又没有其它房产登记户口，该怎么办？

  户口登记在已出售房产，在本市又没有其它房产可登记户口，可申请“三投靠”（夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠子女）等市内迁移；暂不具备“三投靠”等市内迁移条件的，可以向户口所在地公安分局申请迁入指定集体户。

  集体户、家庭户都是东莞户口，只是入户地址、户口管理单位不同而已，两者享受同等福利待遇。二手房原业主迁入指定集体户后，需办理新生儿入户的，可跟随其父或母办理出生登记入集体户；符合亲属投靠条件的（夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠子女），且家庭成员名下市内无房产的，经管理单位同意，也可办理户口投靠迁入集体户。

  三、自有房产未确定村（社区）管辖主体的，能入户该房产地址吗？

  市民申请将户口由市外迁入市内自有房产，如该自有房产未确定村（社区）管辖主体的，不能将户口迁入该房产地址；可暂时迁入房产所在地公安分局指定的集体户，待房产确定村（社区）管辖主体后，再迁入该房产地址。

  市民如需了解更多户口、身份证、居住证等相关业务办理事宜，可关注“莞家政务”微信公众号，查看“办事指南”，也可拨打12345政府服务热线咨询。

  但还是有群众反映说，原业主就是不配合，或者直接就玩起了失踪，再也无法联系了，那他的户口是不是就只能一直“空挂”在我的房子上呢？？？

  结合党史教育，推进“我为群众办实事”实践活动，莞Sir郑重承诺：市民如遇房屋所有权发生转移后，原业主不肯迁出户口问题，可向房屋所在地公安机关提出申请，由公安机关履行公告程序后，将原业主的户口迁到房子所在镇街（园区）专门集体户。

  有了这一招，广大的二手房业主再也不怕原业主户口不迁出！！！目前，各镇街（园区）均已设立了专门集体户用于接收此类户口，具体的地址如下：