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2021年东莞计划供应56宗住宅用地,松山湖片区最多


2021-01-14 08:52 [东莞松山湖] 来源于:南方日报
导读:1月12日,东莞市政府发布《东莞市人民政府办公室关于印发东莞市土地储备规划及计划的通知》,安排东莞市近三年土地储备计划,更明确了2021年东莞住宅用地供应计划! 根据《东莞
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1月12日,东莞市政府发布《东莞市人民政府办公室关于印发东莞市土地储备规划及计划的通知》,安排东莞市近三年土地储备计划,更明确了2021年东莞住宅用地供应计划!

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根据《东莞市2020-2022年土地储备三年滚动计划(年土地储备三年滚动计划(2020-2022 年)》,2021年,东莞预计供应商住地56块,329.6万平(4944.17亩)。(包括预计在2020年出让,但并未出让地块。)据统计,比起2020年东莞土拍出让的219万平商住地,多了110.6万平。

其中,松山湖片区计划供应16宗,共约73.4万平方米,相比往年大有增长!寮步镇的贡献率最为大,计划供地6宗,而备受关注的松山湖已挂牌一宗低容积率的商住地,位于湖景路与健行路交汇处,占地约9.97万平方米,起始价194849万元,预计于2月3日出让。

此外,据统计,东部产业园片区、水乡新城片区均有12宗商住地块计划供应,东南临深片区7宗,城区片区仅1宗,位于高埗上江城村,城区土地供应依然紧张。

聚焦不断崛起的滨海湾片区,其计划供应8宗,但面积高达136.7万平方米!根据《东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018-2035年)》显示,新区共分为十大功能分区,分布在交椅湾、沙角、威远岛三大板块,其中便有沙角半岛的滨海宜居生活区、湿地公园与生态居住区。那么滨海湾新区最先亮相的住宅项目会是怎样的?根据供地规划,今年滨海湾新区将有2宗地会进入土地拍卖市场,为沙头村、乌沙村地块。

值得关注的是,今年预计会有5宗TOD项目地块出让,分布在厚街、大朗、望牛墩、谢岗,土地的规划及项目的落地将加速推进东莞TOD建设;另有3宗旧改类住宅项目用地,分布在长安与寮步,长安镇同时作为滨海湾片区的供地重镇,其经济实力将在2021年得以持续增长。

近年来,土地紧缺引发了楼市持续的供需矛盾,而住宅用地的收储面积始终占土地规划最高比例。近三年,通过不断优化土地资源分配,提升城市发展品质,加强基础设施配套建设与生态文明打造,东莞将把“宜居城市”这张名片推向更广阔的舞台。


(编辑:东莞网


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