■莲花广场业委会选举投票现场通讯员 王爱仪 摄

人车实行了分流、出入门道闸已更换新的……最近，住在长安镇锦江花园的吴先生发现，自家小区过去一些“老大难”问题已逐渐得到解决，“居住环境变好了，我们业主当然住得更舒心。”

据了解，今年以来，长安镇房地产管理所积极推动镇内物业小区成立业主大会，筹建和选举产生业主委员会，从而更好地监督物业履行职责，提升物业服务质量，让小区居民更有获得感、幸福感。

有助维护业主权益，提升居住环境质量

经过小区申请、政府批复审查、成立筹备组、制定议事规则、自荐或推荐候选人、审查候选人资格等一系列工作后，日前，莲花广场举行了第二届业主委员会选举，在为期5天的投票中，400多户业主积极行使权利，带着身份证和房产证走出家门，来到选举点现场填表，并投下一票。

莲花广场业主张妮娜告诉记者，选举新一届业主委员会，有助维护业主应有的权益，她非常支持。“业主委员会是一个很好的组织，它可以监督物业管理处履行职责，更好地为业主服务，作为业主，我觉得很受益。”

“业主委员会的成立和换届，将促进广大业主对小区事务、物业服务形成长期有效的监督机制，有助于切实维护广大居民业主权益，提升小区业主的幸福感。”谈及业主委员会的好处，长安镇房地产管理所副所长麦德成说。

据了解，业主委员会选举期间，从早上9时到晚上8时，业主们都会尽量抽出空余时间到场投票。“业主们都意识到这是在行使他们的权利，大家都非常积极，所以即便仍处疫情防控时期，不少远在外面的业主还是通过寄送委托书等方式，想方设法参与投票选举。”麦德成说。

房管所助力4个业委会换届

每当辖区内物业小区设立业主大会、举行业主委员会选举，那么在现场一定会看到长安镇房地产管理所工作人员忙碌的身影，他们全程跟踪，协助做好指导服务，细致、认真的工作赢得群众一致好评。

今年以来，长安镇房地产管理所已推动莲花广场、锦江花园、新世纪宜居、陶然豪园等4个小区完成业主委员会换届选举。金色悦府、富山居、万达广场、长安花园、春晖园、金牛花苑等6个小区也正有序开展业主委员会选举或换届的筹备工作。

据了解，自今年3月陶然豪园新一届业主委员会成立后，该小区业委会就迅速督促物业加强环境卫生、电梯检修等方面工作，还进一步完善保安操作规范，大大提升了居住环境质量。对此，陶然豪园业主冉先生表示，业主委员会能让业主找到组织，代表业主发声，督促物业做好环境卫生等方面工作，同时，业主委员会也能集众人智慧为小区的环境改善等方面出谋划策，“我认为是好处多多。”

住在锦江花园的吴先生也表示，自从年初小区业委会换届后，他们小区也变得更加和谐有序。“过去人、车没有分流，在小区行走会感到很不安全，而且，出入小区的道闸也因老旧经常不灵便，自从新一届小区业委会成立以后，这些问题都解决了，居住环境好了，我们业主当然住得更舒心。”

为全面践行“学党史、悟思想、办实事、开新局”的目标要求，接下来，长安镇房地产管理所将深入推进党史学习教育和“我为群众办实事”实践活动，协助做好房地产中介服务机构和物业管理机构登记备案初审等，并继续指导辖区物业小区成立业主大会及业委会，全面提升管理服务质量和服务水平。

文字：甘劼伟 通讯员 王爱仪 李雄伟