知荣·天工智谷整体完工在即、海螺高层停车楼将于今年上半年启用、多条道路完成升级改造……一项项涉及产业、民生的重点工作有了新进展。长安镇厦岗社区以高质量发展为主题，提出“18910”十年工作规划，落实经济项目、完善公共设施、实施系统化治理工程等，全力推动“百千万工程”落地落实，打造湾区典型社区。
“工业上楼”激活发展新引擎
在厦岗社区福海路旁，一座高颜值的现代化产业园格外“吸睛”，这是长安镇重点“工改工”项目知荣·天工智谷。
该产业园建设目前进入收尾阶段，原来的旧厂房变为一栋栋配套完善的高层厂房，吸引优质企业陆续进驻投产，生产线上已是一片繁忙。
2023年5月，东莞丰裕工业材料有限公司进驻知荣·天工智谷高层厂房，生产经营面积2800平方米，现有员工70多人，主要从事模切产品生产制造，是国内品牌手机辅料供应商。
“这里新厂房环境好、配套设施和产业链比较完善，吸引我们企业搬进产业园，自从在这里投产后，订单也增加了20%。”东莞丰裕工业材料有限公司管理人员潘鸿彬说。
“知荣·天工智谷已经有4栋生产型高层厂房交付使用，整个产业园预计2024年5月全面完工。”知荣·天工智谷财务总监魏佳应表示，目前产业园有21家企业进驻并投产，11家企业正在开展厂房装修工作，涉及电子信息、五金模具智能制造等行业。
据了解，知荣·天工智谷投资超过20亿元，主要建设11栋高层厂房和5栋高层宿舍。园区更新改造后，建筑面积将从原来的9.755万平方米增加到约50万平方米，容积率由原来的0.96提高至4.87，蜕变为集标准厂房、研发办公、商务会议、生产生活于一体的智能制造园区。
如今，厦岗社区产业发展迎来新的机遇期，除了知荣·天工智谷整体完工在即之外，环球石材“工改工”项目预计2024年动工建设、新华智造产业中心即将启动建设、金沙智谷产业园正在规划当中、OPPO项目选址厦岗码头片区等等，随着一个个优质项目落子厦岗，将有利于促进社区经济发展实现新跨越。
“汽车上楼”缓解停车难
知荣·天工智谷推动了“工业上楼”，助力企业加快转型升级。而在建的厦岗社区海螺高层停车楼则将为市民带来“汽车上楼”的便利。
为了缓解市民停车难问题，厦岗社区在福海路与同心路交界处的空地建设地上10层、地下2层的海螺高层停车楼，项目用地面积5943平方米，总建筑面积52534平方米，建筑高度43.47米，总停车数量为1190辆，该停车楼预计2024年上半年竣工启用。
“海螺高层停车楼主体结构已经封顶，目前处于机电安装和装修阶段。4米的层高、坡度比较缓和，行车道也比较宽敞，让行车更加便利安全，而且配备了多个新能源充电桩位。”厦岗社区海螺高层停车楼项目经理谢冬宁说。
海螺高层停车楼地处主干道附近，周边分布有幼儿园、文化公园、居民区等，人多、车多，交通繁忙，停车难问题日益凸显。该停车楼投入使用后，“汽车上楼”将会带来哪些便利？市民翘首以盼。
“车辆日益增多，停车难问题一直困扰着我们，期待海螺高层停车楼早日投入使用，可以方便市民和沿街商户停车。”市民吕超说。
在修建停车设施方面，厦岗社区一直走在了前面。自2020年起，该社区投资建设北塘停车场、旧村停车场、隆盛停车场、西坊大围停车楼、治安队智能钢架停车库、职工停车场、福海停车场等7个停车场，占地总面积约8.8万平方米，增加4500多个停车位。
目前，知荣地下停车场正在建设中，将提供2800个停车位。厦岗社区还计划五年内完成环球高层停车场、福安停车场和河边停车场，预计增加3000个停车位。一个又一个停车楼、停车场、停车库建成投用，不仅让市民停车“不再难”，而且提升路面通行能力，不断优化社区环境。
打造湾区典型社区
沿着福海路，知荣·天工智谷、环球石材“工改工”项目、海螺高层停车楼等项目正在加快建设当中，厦岗社区计划将该主干道打造成长安版的“南山大道”，预计沿线可增加300万平方米建筑物。
与此同时，该社区同心路、盘福路、金沙路、祥隆路、得富路等五条道路已全部升级为沥青路，逢新路等8条道路预计2024年完成升级。海螺体育公园翻新建设已经动工。合罗围居住项目规划调整近日已过市城规划会，建设正在有序展开，有望2024年完成收储。
促进产业发展、拓展城市空间、奋进新赛道……当前，厦岗社区集思广益，专门邀请东莞市城建规划设计院为社区经济社会高质量发展做好顶层设计。
“未来，厦岗社区的整体发展会紧紧依托滨海湾新区、深圳的发展，重点建设社区主次干道路网，在现有生态基底下完善公共空间体系，社区整体的产业、人居环境也会得到转型升级。”东莞市城建规划设计院设计师茅程晨说。
长安镇人大副主席、厦岗社区党委书记麦耀华表示，厦岗社区提出“18910”工作规划作为落实“百千万工程”的具体措施，围绕以解决历史问题促发展、以强经济弱项促信心、以补短板设施促幸福、以试点为机遇促治理、以地域优势提升促发展等五方面，规划1张蓝图，落实8大经济项目、9大公共设施、10大系统治理工程，打造“富裕、文明、和谐、智慧、时尚、宜居”的湾区典型社区。
