【编者按】

省委十三届三次全会提出，深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”。东莞迅速响应，以“头号工程”的势头力度，推进“百千万工程”不断取得新进展新成效。东莞民营企业如何助力东莞“百千万工程”？即日起市工商联（总商会）联合东莞日报推出专题，从产业帮扶、绿美东莞、“6·30”行动、文化振兴、党建引领等五个主题呈现“百千万工程”中的莞商力量，实地探访东莞民营企业助力“百千万工程”的生动实践。

作为东莞市重大项目之一的长安联冠先进制造中心项目，各项建设及交付准备工作正在高效有序推进中，预计年底前交付使用。

近日，记者在长安联冠先进制造中心项目建设现场看到，一栋栋新建的高层建筑拔地而起，规整而美观。“目前已完成主体结构施工、室内装修等各项工作，正在进行室外园林和市政道路的建设，进入最后的竣工验收阶段。”长安联冠先进制造中心项目工程负责人罗德斌说。

当前，东莞以重大项目激活发展引擎，使传统产业焕发新活力。长安镇全力抓好统筹谋划，推动“百千万工程”开好局起好步，扎实推进一个规划、一个方案、一个项目库和一个诉求清单。

作为“百千万工程”项目库项目之一的长安联冠先进制造中心项目，将以五金模具为核心，人工智能+电子信息为辅，协同新材料、新能源、节能环保的一核两翼三协同的特色产业为引擎，赋能城市发展，建成投产后将成为长安镇先进制造新标杆。

长安镇新一代工业园标杆项目

长安是东莞的经济大镇，2023年实现GDP965.2亿元，位居全市首位，被市委市政府赋予“东莞产业重镇、开放门户，高质量发展的排头兵、全面发展的领头羊”的发展定位。今年，东莞深入实施“百千万工程”，构建更高水平城乡融合发展格局，提出要支持镇街创先进位，推动长安打造镇域经济高质量发展样板，成为全省第3个千亿镇。

据了解，位于长安镇乌沙社区振安中路的长安联冠先进制造中心项目规划占地面积约6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划建设13栋产业大厦和1栋人才公寓，集总部基地、研发办公、中试生产、商业生活等多功能于一体的产城综合体，是长安镇新一代工业园的标杆项目。该项目为“工改M1”产业用地，50年产权可租可售，是东莞市重大项目之一。总投资额约17亿元，于2022年9月动工建设，2024年1月实现所有楼栋全面封顶。

“整个项目分A、B、C、D四个组团，A、B、C组团是厂房，D组团是食堂宿舍楼。建筑高度都差不多，D组团宿舍楼是18层；厂房最高是11层，最低是9层，目前，装修等各项工作都在有序地开展。”长安联冠先进制造中心项目土建工程师肖笑介绍说。

项目规划建设的高端制造厂房单层面积约858-2057㎡，1户/层/栋，产品采用弹性生长的设计，可实现同层空间自由组合，同层最大合拼面积约7211㎡，最大层高8米，最大柱距达约11.4*10.7m，最大楼板承重2T/㎡，1户4梯（3货梯1客梯），货梯最大承重5T，高于市场10%-30%空间实用率，满足企业各种生产、中试、研发、展贸为⼀体的载体空间。专属吊装平台打造垂直物流体系，人车桥货分流打造有序园区交通，内嵌式卸货平台实现工业上楼无障碍，设计理念引领市场为高端创新企业创造最佳条件。

目前，该项目营销中心已经完成迁移，A组团1-5号楼外墙油漆收尾，楼梯间油漆收尾，其余均已完工，目前正完善园林阶段。B组团、C组团、综合配套14号楼现已全部完工。园区地下室地坪漆施工完成50%，完善行车指引及车位画线编号工作中，其余均已完成。园区园林绿化场地硬化、铺装基本、机电管线预埋等工作也已经完成。

项目计划在2025年初投产

联冠先进制造中心由知名莞企联冠集团匠心打造，经过20余年的迅速发展，联冠集团现已形成融合专业市场、房地产、融资担保、高新技术产业、国际贸易、电子商务、专业会展等业务板块于一体的多元化发展格局。

根据规划，联冠先进制造中心园区将汇聚五金模具、电子信息、人工智能等三大主导产业，打造研发、中试、生产一体化新型产业园，发挥集群优势，带动上下游协同发展，为入驻企业提供集生产、研发、展销、居住于一体的绿色生态环境，打造上中下游协同发展的产业集群，推动东莞高新技术产业高质量发展。

目前，项目荣获2023年度品质东莞价值品牌评选“东莞先进制造标杆产业园区”，与东莞机电工程学校达成校企合作实习实训基地合作，每年可为园区企业输送大量的五金模具、电子信息等专业技术人才，为企业提供适销对路的技术专才，解决企业人才招聘难问题。同时荣获东莞市产业园协会授予“东莞产业协会副会长单位”、海归精英协会授予“一带一路国际企业家联盟”等荣誉，可有效帮助企业对接相关企业资源、促进企业间资源共享与互补，实现企业产业链条闭环。

此外，联冠集团自身拥有融资担保投资公司，可提供相关融资政策，包括融资类担保业务、个人消费类担保业务、工程包含类担保业务、诉讼保全担保等业务，为企业提供管理建议、规范财务管理、经营管理，帮助众多企业解决融资难的困难，有效促进园区企业发展。除联冠集团自身融资担保投资公司外，园区还有长期合作的相关银行，如东莞银行、浙商银行等，为入园企业的业务发展需求提供相关低利率、高额度、长年限等相关金融业务，为企业实现快速取得业务借贷，解决企业短期内资金周转困难等问题。

在加快建设的同时，长安联冠先进制造中心项目也在同步推进招商引资工作。“这个项目的建设及招商工作正紧锣密鼓地推进中，计划在2024年底交付，在2025年初投产。”长安联冠先进制造中心项目营销负责人杨军强说。