为加快推进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设，加大保障性住房建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系，促进群众住有所居、住有宜居、住有安居，近日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《东莞市2025年住房发展年度计划》，东莞今年计划供应保障性住房用地7.91公顷，将筹建保障性租赁住房1.5万套，同时将持续加力促进房地产市场止跌回稳。

《东莞市2025年住房发展年度计划》显示，2025年东莞计划供应商品住房用地23.09公顷；计划供应保障性住房用地7.91公顷。同时，计划新开工商品住房约0.9万套，批准预售和现售商品住房约0.8万套。计划分配公共租赁住房约0.3万套，户型以60平方米以下房源为主，发放租赁补贴0.15万户；筹建保障性租赁住房1.5万套，户型以70平方米以下房源为主；筹建配售型保障性住房不少于0.05万套，户型以90平方米左右房源为主。

据悉，2025年东莞住房发展预期目标为：一是房地产市场逐步止跌回稳，全市新建商品住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数、住宅用地价格指数、住宅租赁价格指数的年度波动处于合理区间。二是以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体，多层次、递进式、租购并举的住房保障体系进一步完善。公共租赁住房通过实物配租和货币补贴等方式实现本市户籍住房、收入“双困”家庭依申请应保尽保；保障性租赁住房供给有效扩大，新市民、青年人住房困难问题得到有效缓解；配售型保障性住房建设有序推进，政策体系和供应机制基本建立。

为达成年度住房发展预期目标，我市将持续加力促进房地产市场止跌回稳。

一是大力支持居民刚性和改善性住房需求。把已出台的住房信贷、税收等政策举措落实到位，进一步研究配套措施，切实降低购房成本；加快推进优化车位销售政策，激发住房消费潜力。

二是持续推动房地产融资协调机制发挥实效。实行房地产项目“白名单”常态化推送机制，做到“应进尽进、应贷尽贷”；积极推动问题项目修复，促进“白名单”项目扩围增效。

三是推进处置存量商品房工作。用足用好收购存量商品房政策，坚持以需定购，积极探索利用专项债、保障性住房再贷款等多渠道资金收购存量商品房用作保障性住房、安置房，改善市场供应。

四是稳定市场预期。准确解读房地产政策措施，加强预期引导；按照《东莞市切实做好保交房工作总体方案》及既定的一揽子工作方案，切实推进保交房工作，妥善化解信访涉稳风险，维护购房人合法权益，提振购房人信心。