为强化保障性住房供给，着力解决稳定就业无房群众的居住刚需，12月22日，东莞市住房和城乡建设局正式印发《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》（以下简称《实施细则》）。
记者了解到，自2021年以来，东莞印发了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市存量配建安居房处置方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知》等政策文件。结合政策实施情况和当前供需形势，市住房城乡建设局对《东莞市三限房运营管理实施细则》进行修订，起草了《实施细则》，进一步放宽共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购条件。
《实施细则》适用于长安、虎门、塘厦、凤岗、大朗和松山湖等三限房试点项目，或经市政府批准按照《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》建设的其他三限房项目，以及作为共有产权住房配售的配建安居房房源。
▲大朗“三限房”——东实·莞香苑项目效果图
《实施细则》共7章33条，包括总则、审核配售、产权登记、供后管理、物业管理、监督管理及附则等，主要修订内容如下：
二是关于销售对象。两个阶段申购条件具体如下： 第一阶段配售，承购人应同时符合以下基本条件：承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房（以不动产信息查询结果为准），且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录；近期需在销售区域连续缴纳养老保险6个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险）；具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上。 第二阶段配售，承购人应同时符合以下基本条件：承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房（以不动产信息查询结果为准），且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录；近期需在本市连续缴纳养老保险3个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险）。
