“红五月”东莞楼市发力，截至目前已有17盘开盘加推，近4000套洋房齐入市。

  然而，横盘期，区域分化愈发严重。

  有盘“骚操作”不断仍引千人抢；有盘诚意登记多月却蓄客难；有盘曾经加推即秒光，如今启动联动带客。

  即将到来的6月，推新计划仍很猛，没那么好卖了的市场，众开发商铆足了劲蓄势待发。

  据乐居不完全统计，6月，预计东莞将有27盘有推新动作，其中14个纯新楼盘首开，10个楼盘新品加推，还有3个新盘开放营销中心或样板房入市前预热。

  现在这个时候，我该买房吗？买房怎么选？乐居君为大家整理了最新最全东莞在售/待售洋房价格表入市动态、房价信息全掌握
城区片区

  主城“断供潮”来临，石碣高埗两新盘入场

  目前主城几乎面临无房可卖的窘境，可售楼盘屈指可数，待入市新盘最早年底才能接上，“断供潮”来临。

  预计6月，高埗、石碣将迎来新世纪颐龙轩、中海左岸东宸两大纯新盘首发。

  松山湖片区

  热度不输万象府！真松湖新盘入市逼近

  2021年下半年，真松湖终于要上新啦！深业松湖云城花园5月22日已开放城市展厅，十分火热，众多购房者摩拳擦掌只待开抢。

  众观整个大片区，房价阶梯化明显，石排、石龙尚还有“1”字头，茶山已全部迈入2万+，寮步则遍地是3万+，大岭山最贵单价已达4万/平，而即将入市的“松湖三盘”，吹风价已是5万+。

  东南临深片区

  旧改、地王齐入市，片区楼市升温

  近年来，房价涨幅平淡的临深片区将在2021下半年迎来几大旧改项目和招拍挂项目的入市，片区楼市有望升温。

  塘厦碧桂园莞佳云麓半山5月23日首发，打响区域之战。6月，临深多盘来袭，高价地，能否卖高价，变化的市场下，我们拭目以待。

  滨海片区

  网红盘即将入市！吹风价4万+

  2020年房价整体涨幅达27%，滨海片区近年来热度十足，已然成为投资风向热点区域。

  房价呈长安>虎门>厚街>沙田阶梯状，目前片区在售新盘均价约23500-43782元/㎡。长安龙光江南大境（已售罄）、万科臻山府房价已超4万/平。

  6月备受关注的厚街地铁上盖项目康华君汇广场有望入市，已被众多人盯紧。

  水乡片区

  3纯新盘将入市，房价迎补涨#p#分页标题#e#

  2020年，水乡片区成交量大涨89%，麻涌一年成交4930套新房，问鼎全市成交冠军，片区各镇房价普遍由“1”字头跃升至2万+，房价整体涨幅13%。

  5月珠江万科城、首创禧瑞阅府完美收官。目前水乡片区各镇在售项目不多，均价为16500-19785元/㎡。

  6月，3纯新盘将入市接力供应。洪梅万科星城、望牛墩中梁恒哲·时光128、道滘阳光城翡丽湾即将发售，其中万科星城有望率先开盘。

  东部产业园片

  多盘推新，刚需上车洼地

  东部产业园片片区房价一直以来也是东莞房价洼地，不过经过2020年房价的普涨，“1”字头楼盘也在逐渐递减，刚需要抓紧了。

  5月，谢岗两个纯新项目入市，拉动区域成交，连续三周位列网签冠军。6月常平金地名著也有望首推入市，企石恒大悦珑花园预计将开放营销中心，东坑、横沥、桥头均有楼盘加推，多镇遍地开花，持续热闹。