6月中，东莞楼市成交迎来大幅增长。然突遇疫情袭击，楼市或又将受到重挫。

  上周（0614-0620）东莞新建商品住宅供应仅约304套，环比减少4成，出现连续3周环比回落。

  上周东莞新建商品住宅网签1212套，环比大增101%，创近5周最高；成交均价约27322元/㎡，环比上涨6%。

  上周东莞二手住宅网签仅298套，与前一周持平，连续2周单周成交在300套以下。二手住宅网签均价约19397元/㎡，环比上涨14%，创今年以来单周最高均价。

  新房市场概况

  拿证备案创年内新高

  疫情重挫开盘成交

  上周，东莞8个楼盘新增备案出炉，5盘加推，新一轮疫情袭击东莞，楼盘人气骤降，部分楼盘或延迟开盘。

  12镇街平均每天成交不足1套

  厚街最热！南城最贵！

  上周东莞新建商品住宅网签1212套，环比大增101%，创近5周最高；成交均价约27322元/㎡，环比上涨6%。

  楼市区域严重分化，厚街、寮步、茶山、石排位列套数排名前四，四镇街占全市成交62%份额，16个镇街成交不足2套/天。

  受供应和排队网签等影响，上周约22个镇街网签套数在20套以下，12个镇街平均一天成交不足一套，其中，松山湖、莞城、大岭山、企石4镇街0成交。

  房价方面，上周全市新房成交均价27322元/㎡。

  有20个镇街一手住宅成交均价超2万/㎡，6个镇街成交均价超3万元/㎡，3个镇街成交均价超4万元/㎡，其中南城房价最高，成交均价约4.59万元/㎡。

  从个盘销售情况来看，上周东莞洋房成交前三楼盘（按成交套数排名）分别是万科中天金域世家、龙湖金地天曜城、保利悦湖公馆。

  位于厚街的万科中天金域世家上周共计成交207套，成交均价27700元/㎡；

  位于茶山的龙湖金地天曜城上周共计成交138套，成交均价26700元/㎡；

  位于石排的保利悦湖公馆上周共计成交83套，成交均价19100元/㎡。

  二手房成交概况

  成交连续2周300套以下

  价格创年内单周最高

  据合富大数据显示，上周东莞二手住宅网签仅298套，与前一周持平，连续2周单周成交在300套以下。二手住宅网签均价约19397元/㎡，环比上涨14%，创今年以来单周最高均价。

  数据来源 | 合富研究院（东莞）

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