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低位运行!大湾区九城新房成交不足1万套,环跌6%


2021-07-29 08:46 [房产] 来源于:乐居买房
导读:7月最后一周(7.19-7.25),据乐居不完全统计,上周大湾区九城共成交9361套,环比下跌6%。   由于来到传统淡季,上周大湾区九城成交整体不温不火,市场难以再冲上万宗水平。   
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7月最后一周(7.19-7.25),据乐居不完全统计,上周大湾区九城共成交9361套,环比下跌6%。

  由于来到传统淡季,上周大湾区九城成交整体不温不火,市场难以再冲上万宗水平。

  不出所料,佛山、惠州、广州仍稳居三甲地位。佛山依旧拿下桂冠,上周新房共网签1894套,环比下跌10%;惠州捧获亚军奖杯,新房共成交1518套,环比上涨10%;广州以新房成交量1352套位居第三,环比上涨2%。(肇庆本周数据暂缺)

湾区九城新房成交不足1万

  各城的具体情况如何?一起看看↓↓↓

  佛山:新房网签跌回1字头 顺德逆势而上

  据乐居统计自佛山房地产信息网,上周新房网签1894套,环比下跌10%,成交面积20.98万㎡,整体呈三连跌态势。

  这也是在经历了1个月的新房周成交破2千套之后,单周网签套数再次跌落1字头水平。

  新房各区成交情况来看,除了顺德逆势上行、保持着743套的领先优势外,其余四区均无一幸免齐齐下滑。其中南海和三水跌幅最大,分别达28%和23%,但这两区仍然分别以421套和369套位居二三位。高明则依然居末,仅网签139套。

湾区九城新房成交不足1万

  值得一提的是,虽然楼市成交看似不尽人意,但是似乎并没有影响到佛山的推货热情。

  据乐居不完全统计,佛山上周共有13盘领证,新增供应突破2428套,拿证量同比翻番;与此同时周末更是10盘出动,其中多达8盘都有加推动作!

  惠州:惠城区领跑 多区域网签量环跌

  上周,惠州上周新房共成交1518套,环比上涨10%,在大湾区九城中排名第二。

  各区涨跌方面,除了惠东县的网签量环比上涨3%之外,其余各区域均有不同程度的下跌,仲恺区环比跌幅最大,达46%。(惠城区上周数据暂缺)。

湾区九城新房成交不足1万

  具体到区域成交方面,上周惠城区网签量一马当先,为435套;博罗县紧追其后,网签341套,排在第三的惠阳县共网签238套。

  广州:止跌转涨 增城领跑

  上周,广州新房成交打破连续三周跌势。新房成交1352套,环比微涨2%。但因小户型为主,网签的面积下滑1%,为14.69万㎡。

  全市11区中,增城、白云、荔湾、从化、海珠、越秀成交量均录得环比上涨,其中海珠区上周成交量大幅上周225%。

湾区九城新房成交不足1万

  上周,不限购的增城依旧是广州成交量冠军,网签套数环比上涨36%。白云的网签套数环比上涨10%,在7月内首次登上广州成交量TOP2。

  而南沙虽然继续保持在广州成交量季军的位置,但网签套数环比下跌16%,已连续两周下跌。

  值得注意的是,“昔日网红”黄埔是上周成交量跌幅最大的,网签套数环比下跌37%,网签面积也同步下跌35%,成交量排名下滑至全市第六。

  珠海:网签再破千套 横琴环涨40%

  据合富研究院数据显示,上周珠海住宅网签1109套,环比上涨6%。

  从区域上看,南湾逆袭后的第二周依然荣登榜首,以314套的网签成交量令其他区域难以望其项背,环涨29%;金湾以住宅网签183套成交数,排行保持在第二,环跌20%;斗门以住宅网签168套的成交数,位于区域排行第三,环跌18%;唐家以145套的成交量进入排行第四,环涨16%;横琴以网签106套的成交量进入排行第五,环比大幅增长40%。

(编辑:东莞网


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