本周末（2022年2月19日-20日），东莞楼市将迎来一阵特价风，时代·芳华、海上明悦、十畝·芳华小墅、丰华·珑远翠珑湾等多个项目将推出特价房源，以飨客户。业内人士表示，开发商此时搞特价活动，主要是在试探、刺激市场，为之后的“小阳春”做准备。

本周末多个项目扎堆推特价房

近日，记者走访市场了解到，本周末将有多个楼盘推出特价房，密集程度堪称扎堆。

如时代·芳华将推出10套限时特价房，户型涵盖建筑面积约88平方米三房和建筑面积约116平方米四房，特惠价格区间在18822-19803元/平方米。

海上明悦推出6套限时特价房，户型为建筑面积约85、98、101平方米三房，特惠价格区间在22466-24594元/平方米。

十畝·芳华小墅推出8套限时特价房，户型为建筑面积约30-41平方米一至三房商办产品，特惠价格区间在11541-12761元/平方米。

丰华·珑远翠珑湾举行“合作商团购专场优惠”，单价1字头起，买建筑面积约65平方米臻装二三房创意办公空间。

为楼市“小阳春”做准备

合富研究院高级分析师李兴旺告诉记者，与往年不同，今年从春节假期到现在，各个楼盘噱头营销少，暖场、常规优惠购房活动为主流，其中，常规优惠购房活动以特价房、一口价单位为主，商业产品优惠幅度相对更大。

“近期搞特价房活动的楼盘越老越多，主要是在试探、刺激市场，为之后的‘小阳春’做准备。”东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐说道。

行内人士表示，目前开发商不愿意直接打折，特价房就成为他们最好的选择。特价房有价格优势，能吸引更多的客户关注项目，进而吸引他们来现场体验，从而带动正常单位成交。而对于购房者而言，特价房也确确实实是开发商的让利。