根据东莞市住房和城乡建设局发布信息显示，上周（2022年4月11日-17日）全市新建商品住宅新增预售1007套，剔除配建房后，真实新增预售量为978套，合计面积约11.2万平方米，套数环比大幅增加127%。上周东莞一手住宅供应量创年内新高，已接近去年周均供应水平。

数据显示，上周全市一手住宅网签260套，剔除配建房后，真实网签量为257套，网签面积约3.1万平方米，套数环比增加24%。

根据东莞市不动产登记中心发布信息显示，上周东莞二手住宅网签283套，网签面积约2.9万平方米，套数环比大幅增加68%。

业内人士表示，随着五一节点临近，加上近期释放的积极信号，房企推货意愿有所提升，一季度积极预热项目蓄客周期结束，上周迎来集中供应。上周5个项目旧盘加推，3个项目全新入市，入市项目明显增加。新房以建筑面积约85-100平方米、110-120平方米刚需、首改产品为主。

但是，成交仍处干低位水平，总体趋稳，反映清明期间虽现场人气不俗，对成交拉动作用仍然有限，楼市目前下行趋势还未彻底转变，短期市场修复仍需时间。