根据东莞市住房和城乡建设局发布信息显示，上周（2022年5月9日-15日）全市新建商品住宅新增预售582套，合计面积约3.8万平方米，套数环比大幅增加72倍。

数据显示，上周全市一手住宅网签319套，网签面积约3.8万平方米，套数环比增加24%。

根据东莞市不动产登记中心发布信息显示，上周东莞二手住宅网签347套，网签面积约3.4万平方米，套数环比大幅增加88%。

值得一提的是，据中原地产研究院对全市在售100多个项目监测显示，上周项目来访量环比下降21%，超过6成项目来访量环比上上周出现下滑，主要由于：“五一”后市场人气出现回落，房企推货节奏放缓，上周仅一个项目顺推。活动方面，保利·时区推出银行团购专场（两年首付分期），桥头某品牌项目推出Dior口红SK-Ⅱ套装限时送、花艺DIY、美甲DIY活动，寮步某项目推出来访送山姆会员店高评美食等多样活动，但大部分项目来访环比有所下滑，部分热门项目来访量较上上周环比下跌均超3成。

不过，其中“莞七条”发布后又有所变化。“据我司代理项目市场监测数据显示，‘莞七条’发布后的第二天，阴雨天气并未影响东莞各大项目来访上升，我司代理项目来访量创年内新高，超出5月2日峰值约15%。”合富研究院高级分析师李兴旺说道。

东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示，新政出台后卖方活跃，买方看房意愿有所增强，但观望情绪持续浓厚，六大片区中仅滨海片区认购量有所增加。