根据东莞市住房和城乡建设局发布的信息，上周（2022年5月16日-22日），由于官网系统维护，全市新建商品住宅新增预售量仅录得80套，合计面积约0.8万平方米。

数据显示，上周全市一手住宅网签138套，网签面积约1.9万平方米，环比减少126套。因为上周官网系统维护，住宅成交数据仅来自5月16日-19日，共计4天，日均成交34.5套，根据日均成交速度预测上周全市网签量约为240套。

东莞市不动产登记中心发布信息显示，上周东莞二手住宅网签465套，网签面积约4.9万平方米，套数环比大幅增加34%。

同时，据中原地产研究院对全市在售100多个项目监测显示，本周项目来访量环比上升14%，主要由于“莞七条”新政出台后,房企相继推出降价促销活动，加大转介力度。

“可惜客户观望持浓，来访转化率仍低位运行。”东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示，新政刺激人气回升效果较为显著，但对一手楼市成交的效力仍需时间；反而是二手楼市率先回暖。