记者从相关部门获悉，2022年东莞城市更新重点建设项目——东晟智能设备制造“三旧”改造项目已投产使用。项目总投资超2.2亿元，新建4栋高标生产型厂房，目前项目的绿化、停车位建设、招商等正在紧锣密鼓推进中，已进驻及意向在谈企业约20家。

据悉，位于寮步镇的东晟科创产业园建于2005年，由于空间配置及软硬件配套难以满足当前及未来新兴产业领域、高端制造类企业需求，且容积率只有1.5，土地利用率不高，与市政府拓空间的政策导向以及本区域产业集群发展的生产空间需求不能很好地匹配。为此，东晟科创产业园自2019年11月启动东晟智能设备制造“三旧”改造项目。

东晟科创产业园负责人 郭育安：

我们厂房建造于2005年，原厂房比较旧，空间配套和设施都不能满足一些新型企业的需求，且原来的空间配置容积率比较低，为了提高我们土地的使用率，所以我们进行升级改造。

东晟智能设备制造“三旧”改造项目共拆除4栋建筑物及其他部分建筑物，新建4栋高标生产型厂房，新增建筑面积共约13万平方米，改造后容积率提高至3.5。新增产业空间主要从硬件及软件设施上，更好地满足企业生产的布局、荷载、层高、消防、环保、智能化配套等各方面需求，为企业提供更加高效、实用、安全的生产及员工生活的空间。

项目重点聚焦电子信息、智能电子产品、高端智能装备、医疗器械等细分领域，将致力于打造一个产业微集群。预计招商全面完成后，东晟科创产业园园区企业年产值可以达到15亿元以上。