作为东莞市2023年重大项目之一，亚创智慧新城取得重大进展。近日，亚创智慧新城三宗地块——F03-01地块、F09-01地块、F09-02地块，在线审批监管平台完成投资备案，合计投资121597万元。

其中，F03-01地块占地17415.48平方米，建筑面积约为12.6万平方米，涵盖新型产业研发用房、配套宿舍及商业等建筑。项目拟建地下室两层，建筑面积共约2.3万平方米，建成后将至少能布置停车位500个。

F09-01地块占地7321.01平方米，建筑面积约为4.63万平方米。其中地下室规模约为1.3万平方米，能提供不少于220个停车位置。

F09-02地块占地8065.44平方米，建筑面积约为6.06万平方米，涵盖新型产业办公用房、新型企业总部用房及配套的商业用房。

据了解，亚创智慧新城项目位于南城石鼓社区，是深圳亚创集团与东莞市南城街道石鼓股份经济联合社合作开发的工改M0项目，是东莞存量村企合作项目，同时也是东莞市首批工改M0项目。

项目先后被确定为广深科技创新走廊省级节点项目、东莞市重点产业创新载体项目、东莞市城市更新连片改造示范项目及东莞市2023年重大项目，是新一代信息技术、新能源、现代服务业等高附加值产业集聚的产城综合体。

项目占地341亩，容积率5.0，总建筑面积约90万平方米，总计容建筑面积约66.5万平方米。项目规划用途为新型产业用地（M0），新型产业用地+商业金融业用地（M0+C2）以及配套型住宅用地（R0）。项目计划分三期开发建设，其中一期现场已经拆除平整，预计于2023年内动工。

项目将打造成一座集总部研发、中试、检测、先进制造、商务休闲、生活居住为一体的新一代智慧低碳产城融合社区。建成后将使片区面貌焕新，促进片区产业升级，吸引上千家科技企业及上万名高科技精英人才，在地方产值和税收上做出贡献，同时也将带动社区集体资产增值，集体经济壮大，助力东莞高质量发展。