近日
小编从东莞市公共资源交易网获悉
企石这块国有建设用地使用权将出让
挂牌截止时间为12月9日
一起来看看！
宗地的基本情况、主要规划指标
1、宗地位置：企石镇东山村；
2、宗地范围：平面界址点以宗地图为准，宗地竖向界限以《建设用地规划条件》（证号：规字第 2018-27-1003号）规定为准；
3、用地面积：43106.57 ㎡
4、土地用途：工业用地（M1一类工业用地）；
5、产业类型：装备设备制造；
6、规划容积率：1.0≤Ｒ≤3.5；
7、规划建筑密度：30%≤M≤28%；
8、土地开发程度：地块周围基础设施达到三通 ；
9、土地使用权出让年限：50年。
▲拍卖地块卫星图
▲拍卖地块实景图
东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
（2020WT108）
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。2.成交后30日内由东莞市企石镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（二）竞买保证金设定为621万元。
（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2018-27-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目控制指标按国土资发〔2008〕24号文件要求设定。宗地项目竞得人应执行装配建筑的相关政策要求。2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2022 年1月12日前开工，在2024 年1月12日前竣工。
（四）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得东莞市企石镇人民政府同意，转让后的次受让人需继续履行《项目投资效益协议书》的条款（由东莞市企石镇人民政府监管）。
（五）若竞买申请人登记注册地不在东莞市企石镇的，须在签订《成交结果确认书》后30日内在东莞市企石镇注册成立具有独立法人资格的全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由东莞市企石镇人民政府监管），并在东莞市企石镇纳税。
（六）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先签订《项目投资效益协议书》（由东莞市企石镇人民政府监管），再与东莞市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买资格和要求：
竞买申请人需同时满足以下资格：只接受企业法人单独申请参加竞买，申请人应具备的其他条件：竞买人所运营项目必须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的2020年东莞市重大项目（含重大预备项目）;但具有以下情况者不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（以上竞买人资格由东莞市公共资源交易中心进行认定）。#p#分页标题#e#
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网上交易系统（以下简称“交易网”）（http://ggzy.dg.gov.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2020年12月7日17时整，网上报价期限为：2020年11月26日9:00至2020年12月9日11:00。
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2020WT108号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
东莞市自然资源局，联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦、东莞松山湖高新技术产业开发区沁园路1号控股大厦
联系人：韩先生，联系电话：0769-26983838
联系人：香先生，联系电话：0769-86734319
东莞市自然资源局
2020年11月6日
