2月10日上午，东莞召开经济高质量发展“2+2”政策新闻发布会，介绍东莞围绕“坚持制造业当家、民营经济高质量发展、构建‘大招商’格局、提供高品质低成本快供给产业空间”出台“2+2”政策，全方位促进东莞经济高质量发展有关情况。

记者从发布会现场了解到，东莞将在5年内建设形成5000万平方米高品质、低成本、快供给的产业空间，为东莞经济高质量发展提供高质量的产业空间。

今年计划启动1000万平方米优质产业空间建设

为深入贯彻落实省委省政府“制造业当家”工作部署，东莞积极响应以实体经济为本，坚持制造业当家，多措并举推动经济高质量发展，将加快建设一批高品质、低成本的产业空间。

记者从发布会现场了解到，改革开放以来，通过发挥各方面的积极性，东莞形成了超过4亿平方米的产业空间，为制造业持续发展提供了充足的空间保障。

但与此同时，随着制造业数字化、智能化、绿色化、人才化发展的深入推进，传统产业空间功能不匹配、设施老化、配套不完善的问题越发突出，越来越难满足企业高质量发展的需要。产业空间量大但质不高，成为当前制造业高质量发展的瓶颈。有序推进高品质、低成本、快供给产业空间建设，有助于进一步加大企业培育和精准服务力度，满足优质中小型企业对高净空、高承载、高利用率、优配套的空间需求，服务企业扎根东莞做大做强。

东莞市发展和改革局总经济师邵勇在发布会现场透露了一个令人振奋的消息——目前，东莞正在研究制定5年内建设形成5000万平方米高品质、低成本、快供给的产业空间的具体工作方案，计划2023年启动1000万平方米优质产业空间建设，其后每年启动1000万平方米。

“通过打造一批高标准、配套全的优质产业空间，着力化解产业空间零碎化、陈旧化与优质企业规模化、高端化发展间的矛盾，促进产城融合发展，进而达到为企业提供稳定健康经营发展空间，为全市制造业发展提供坚实支撑的发展目的。”

将重点在这几个区域先行启动建设

在一年的时间里启动1000万平方米优质产业空间建设，并非易事。邵勇介绍，将重点围绕以下四个方面开展高品质、低成本、快供给产业空间建设。

一是细化实施路径，明确“总方向”。结合全市土地和空间资源现状，建设地块以“三旧”改造为主、新增用地为辅，按照“新地新建一批、连片‘工改’一批、品质提升一批”的路径一体推进。

二是优选启动区域，突出“高品质”。优选市场动力强、企业需求大的区域率先落地，重点在市四大平台、七大战略性新兴产业基地、南部九镇和政府主导的连片“工改工”区域先行启动，拿出一批区位条件好、周边配套完善的“靓地”率先实施。在此基础上，每年形成具体工作方案压茬推进实施。

三是创新开发模式，确保“低成本”。发挥国企引领作用和各类市场主体的积极性，以“成本+微利”为导向统筹推进优质产业空间的建设。政府统筹建设的优质产业空间，将以“成本+微利”的价格，以可售可租、租售结合等方式，精准支持和匹配优质成长型企业发展需求。

四是强化落地保障，实现“快供给”。建立“三审一签”审批快速机制和“一项目一方案”支持机制，给予优质产业空间项目快速落地最大力度的支持，实现产业空间“快供给”，以最大的力度、最快的速度满足优质企业对产业空间的需求。