10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均与上月保持不变。

自5月下调10BP（Basis Point，简称“BP”，一个基点等于“百分之零点零一”，即0.01%，它在计算利率、汇率、股票价格等范畴被广泛应用）后，5年期以上LPR已经连续5个月保持不变。

记者了解到，当前东莞商业性个人住房贷款（首套、二套）均执行LPR-50bp，即3.0%（5年期以上LPR为3.5%，减0.5%）。

根据2024年9月30日发布的《关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，东莞商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付比例统一为15%。

公积金方面，首套贷款利率为2.6%，首付比例为20%；二套贷款利率为3.075%，首付比例为30%。

值得一提的是，根据2025年9月25日发布的《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，首套、二套公积金最高贷款额度统一提高至150万元。对缴存人购买配售型保障性住房的，公积金最高贷款额度上浮50%，不超最高贷款额度上限。