22日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年12月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自今年6月以来，5年期以上LPR已经连续7个月保持不变。

当前，东莞商业性个人住房贷款利率和首付为：

首套房，利率3.0%，首付比例15%；

二套房，利率3.0%，首付比例15%。

公积金贷款利率和首付为：

首套房，利率2.6%，首付比例20%；

二套房，利率3.075%，首付比例30%。

此外，根据东莞于2025年9月25日发布的《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，首套房、二套房公积金最高贷款额度统一提高至150万元。对缴存人购买配售型保障性住房的，住房公积金最高贷款额度上浮50%，不超最高贷款额度上限。