近日，常平镇东逸高尔夫花园老旧电梯更新改造开工仪式举行，标志着该镇首个整小区电梯焕新项目正式启动。依托国家超长期特别国债政策，该项目获批320万元国家补贴，小区21台“高龄”电梯将分批焕新，预计2026年6月30日前全部完成更换，届时约550户常住居民将彻底告别电梯故障困扰，迎来出行安全感、舒适度的双重提升。

老旧电梯频出故障，居民出行盼升级

东逸高尔夫花园建成于2007年3月，小区共17栋住宅楼，配置21台电梯，常住居民约550户、1500人。历经十余年高频运转，小区电梯逐步出现老化迹象，故障报警、停梯检修等问题频发，不仅打乱居民日常出行节奏，更埋下安全隐患。

“部分楼栋仅配备一台电梯，维修期间老人、孩子上下楼极为不便，住户心里始终不踏实。”在前期民意征集环节，不少业主道出了出行难题。电梯更新改造，逐渐成为小区全体居民最迫切的民生诉求。

多方协同破难题，国补加持促落地

电梯更新改造看似是“小工程”，推进过程却面临诸多现实阻碍。该项目2024年首次启动申报，因业主签票共识难达成、费用分摊争议、施工停梯影响协调，加之当年政府更新指标有限，项目一度停滞。

为破解堵点，在常平镇住建部门、房管所的专业指导下，小区党支部、业委会、万科物业及木棆村村委会组建专项工作组，多次召开专题沟通会，公开测算改造成本、细化施工方案、逐一解答业主疑问，逐步凝聚改造共识。

2025年，小区完善申报材料再次提交申请，最终成功获批21台电梯整体更新指标，拿下320万元国家超长期特别国债补贴。据核算，本次电梯改造总投资382.452万元，除320万元国补外，剩余62.452万元由业主通过住宅专项维修资金分摊解决，彻底解决了居民最关心的资金难题。

▲电梯安装材料已备齐

全流程保驾护航，6月底前完成焕新

开工仪式上，各方代表就项目推进作出郑重承诺，全力保障工程高效落地、惠民利民。

“我们会全程严把材料关、工艺关和验收关，在施工期间也会尽量降低对业主出行的影响，希望大家理解和配合，一起度过这段施工期。”万科物业相关负责人表示，更新完成后，新电梯还将配合规范化维保管理，为长期安全运行提供保障。

根据施工计划，首批电梯将于4月底至5月初完成安装投用，其余电梯按批次有序推进，确保6月30日前全部焕新完毕。