12月1日上午，东莞市城市更新项目现场考察暨集中开工活动举行。活动以虎门为主会场，设置清溪、长安、寮步和凤岗四个分会场，共有5个城市更新项目集中动工。其中，清溪分会场对应的城市更新项目为大利社区招商创智新城新型产业更新单元项目，计划总投资约33亿元，投产后年总产出约47亿元。

镇长李惠明、副镇长钱暖枝参加了主会场活动。镇委副书记李胜堂，镇委委员梁伟光、黄龙昌参加了清溪分会场的动工仪式。

掀起新一轮城市更新热潮

当天上午，主会场举行了《东莞市城市更新金融产品手册》发布仪式，推送了精准针对城市更新的一系列金融创新产品，为城市更新项目“输血造血”。随后，现场还进行了单一主体挂牌招商成功项目签约、产业运营商与村（社区）项目签约以及两批金融机构与城市更新项目签约。我市共有5个城市更新项目开工，项目面积共约1200亩，预计总投资达95亿元，达产后年产值可达210亿元。

在清溪分会场，大型机械装备整齐排列，工人们整装待发。镇委副书记李胜堂通过主会场连线直播，介绍了清溪镇大利社区招商创智新城新型产业更新单元项目情况。随后，出席镇领导与项目方代表一起走上台前，共同启动大利社区招商创智新城新型产业更新单元项目，项目工地现场挖掘机轰鸣，正式开始拆除平整。

链接：清溪城市更新项目概况

大利社区招商创智新城新型产业更新单元项目位于清溪镇大利村委会清溪大道与银屏路交汇处，是清溪抢抓“三区”叠加机遇，积极推动镇村工业园升级改造，深度对接深圳谋求高质量发展的重要平台载体，同时也是我市首批“工改M0”试点项目。目前已完成挂牌招商工作，改造主体为中建国际全资子公司、广东东莞海捷开发建设有限公司。

按照单位划定方案指引，项目改造后的新型产业用地面积约22万平方米，总计容建筑面积约72万平方米；产业发展定位为光电通讯、高端装备、新能源、新材料、新一代信息技术等产业。项目计划总投资约33亿元，投资强度约1400万元/亩；投产后预计年产出比1200万元/亩，年总产出约47亿元；自竣工备案验收起，投产5年后，预计可贡献税收约5亿元。下来，项目将借助中建国际既是开发运营主体，又是工程总承包的有利条件，加快各方协调，强抓工作进度，争取在完善规划调整、“1+N”方案审批、土地供应、工程报建的基础上，实现早日动工建设。