春潮涌动处，奋进正当时。东莞市委十五届十一次全会暨市委经济工作会议提出，在投资提振方面，要将扩投资作为稳增长、优结构的关键支撑，加快健全项目“发现生成-资金筹集-落地投产”全链条工作机制，大力推动投资止跌回稳、量质齐升。
2026年伊始，这座制造业名城以“开年即开跑、起步即冲刺”的昂扬姿态，锚定重大项目建设“主引擎”，在产业落地、平台建设、城市更新、基础设施完善等领域多点突破、全面发力。从龙头企业的重磅签约到专精特新企业的快速开工，从产业园区的加速成型到重大基建的稳步推进，东莞各地重大项目建设进度条持续刷新。这背后，是东莞优化营商环境、激活发展动能的生动实践，向外界发出了“投资东莞正当时”的强烈信号，以实干实绩冲刺一季度“开门红”，为“十五五”开局筑牢高质量发展坚实底座。
产业引擎轰鸣
签约开工双线提速新质生产力加速集聚
重大项目是经济发展的“压舱石”，而产业项目的签约落地与开工建设，则直接决定了城市发展的后劲与质效。2026年开年，东莞在产业项目推进上跑出“签约加速度”与“开工加速度”，一批龙头项目、专精特新企业项目与民间投资项目协同发力，为新质生产力培育注入强劲动能。
2026年首个工作日，广东生益科技股份有限公司与东莞松山湖管委会签订高性能覆铜板项目投资意向协议，意向投资额约45亿元，实现了东莞新年产业招商“开门红”。该项目得益于东莞对高端产业的精准聚焦与完善产业生态，将服务AI、云计算、6G通信、智能汽车电子等前沿领域，为关键技术突破提供重要支撑，成为东莞抢占新赛道、锻造新优势的重要支点，彰显了东莞在高端制造业领域的产业吸引力与生态承载力。
围绕全市“8+8+4”产业主攻方向，一批重大产业项目捷报频传。滨海湾新区内，投资近百亿元的OPPO园区构建起“算力+算法”“研发+应用”智能生态体系，全球算力中心、智能制造中心与运动健康实验室协同发力；精密智造科创园内，中图仪器、新国都、AI智造基地一期等项目建设如火如荼，通科汽车半导体加速推进，雷赛智能完成拍地布局，一系列优质项目为东莞抢占未来产业制高点储备充足动能。
民间投资活力持续迸发，成为产业发展的“毛细血管”。寮步镇总投资3亿元的琅菱智能高端纳米材料装备项目，已完成10%工程量，预计年底前完成主体建设；厚街镇乐嘉文创智能制造项目有序推进电梯安装、外立面装修等工作，预计2026年5月试产；大朗镇湘阁里辣餐饮供应链项目（总投资3.2亿元）两栋单体建筑初具雏形，预计4月下旬全面完工。这些民间投资项目与龙头企业项目形成互补，共同织密东莞产业发展网络。
■厚街镇乐嘉文创智能制造项目有序推进
如果说重大项目签约是“蓄能”，那么快速开工则是“释能”。1月6日，望牛墩镇科谱达光电研发生产总部项目开工，该项目用地2025年12月22日才完成摘牌，从“拿地”到“开工”仅用时15天，刷新“东莞速度”。作为国家级高新技术企业，科谱达此次投资2.5亿元，打造光学镜头研发、零部件生产等多位一体的产业基地，将进一步夯实东莞在高端光学领域的技术与制造优势。
桥头镇晟颐隆智慧家居项目同样跑出加速度，一期工程进入内部收尾与产线调试阶段，预计2026年一季度投产；二期增资扩产项目稳步推进。得益于政府全流程服务保障，一期项目实现“摘牌次日即动工”，企业信心持续提振，短短三年总投资额从5.1亿元攀升至超7.5亿元。
“摘地即动工”“拿地15天开工”的背后，是东莞在项目服务与审批流程上的持续攻坚。通过优化营商环境、简化审批环节、推行政策“快申快享”“免申即享”，东莞让企业省去不必要的等待，赢得发展时间，“投资东莞、安心发展”成为企业普遍共识。
大岭山镇农场科技园于1月12日奠基，作为水库移民后期扶持省级重点项目，投资约2亿元，将盘活低效用地打造AI研发与成果转化载体，重点招引人工智能、大数据算法等领域“高精尖”企业，为东莞人工智能产业集聚发展添砖加瓦。
平台基建升级
空间保障持续加码载体功能全面提升
土地空间与载体建设是项目落地的核心支撑，东莞以“地等项目”理念精准供给优质资源，推动产业平台、基础设施与城市配套同步升级，为高质量发展筑牢空间根基。
1月16日，东莞多镇同步迎来重大项目主体封顶节点，产业载体建设热潮涌动。清溪镇青湖工业园“工改工”项目一期顺利封顶，作为市级重大项目和“高品质、低成本产业空间”示范工程，项目总投资4.63亿元，占地面积约5.65万平方米，聚焦新能源、新材料、新一代电子信息等新兴产业，建成后将释放12万平方米产业空间，预计年产值6.5亿元，推动清溪产业向高端化、智能化、绿色化迭代。
同日，谢岗镇银湖现代化产业园工业安置房项目实现主体封顶，以“8个月极速封顶”打响新年“开门红”。该项目总投资4.29亿元，拆除原老旧厂房后新建9栋高标准厂房及配套设施。项目通过连片改造建设17.9万平方米现代化产业空间，为谢岗“拓空间、促升级”战略注入新动能。
■谢岗镇银瓶现代产业园一期冲刺收尾
作为东莞台商发展的“第五张名片”，莞台高新产业园区贰号园区270多名建设者冲刺11月竣工目标，该项目总规划面积530亩，2024年3月签约落户，壹号园区从动工到竣工仅用18个月，刷新项目建设“进度条”，成为承接台商投资、深化两岸产业合作的重要平台，聚焦电子信息、精密制造等优势产业，强化莞台产业协同。
重大基础设施项目同步提速，为高质量发展筑牢硬支撑。大湾区大学（滨海湾校区）一期一标段主体结构全面封顶，教学楼、理学院等主要建筑完成二次结构施工，转入外立面装修与机电布设阶段；二标段首栋建筑封顶，三标段桩基工程完工，正推进地基处理。项目一期占地488亩，总投资约16.9亿元，建成后将强化大湾区人才储备与科创能力，为产业升级提供智力支撑。
土地供给方面，东莞实现“地等项目”精准保障。2026年首宗产业用地——禾茂塑胶研发生产基地项目用地在沙田镇成功摘牌，总投资2.6亿元，将研发生产防水复合材料，为高端功能性材料产业集群注入动能。
此外，东莞统筹推出11宗优质产业用地，覆盖松山湖、水乡等7个镇街（园区），半年内即可落地，精准对接高端制造、新一代信息技术等新兴产业，区位优势突出、配套完善。此次大规模、高质量的产业用地集中推出，为2026年全市招商引资和产业升级开启了“快车道”。
城市更新提速
城中村蝶变焕新功能品质同步升级
城市更新是优化城市空间、完善城市功能的重要途径。2026年开年，东莞城市更新项目加速推进，城中村改造与产业升级、民生改善深度融合，为城市高质量发展注入新活力。
南城彭眼城中村改造项目作为市级十大重点城改项目之一，乘“百千万工程”东风加速推进，整体签约率达92%，拆除率突破65%，280多宗物业顺利拆除，昔日“城市洼地”正转型为东莞CBD配套生活区。项目动迁进入攻坚阶段，安置房建设同步筹备，已完成概念性方案编制与户型摸底，坚持“好社区”“好房子”理念，规划优质学校、商业配套等设施，让回迁群众“搬新家、提品质”，未来将重塑东莞大道城市面貌，提升CBD配套能级。
CBD总部经济载体的建设也传来捷报。1月14日，随着莞商大厦T1塔楼最后一块幕墙玻璃精准落位，项目幕墙工程宣告圆满收官，标志着这座承载莞商聚合发展使命的城市地标全面完工进入倒计时。作为由150多家东莞知名民企共同发起、900多名莞商会员参与的民营经济联合体，莞民投集团打造的莞商大厦，自立项之初便被赋予“凝聚莞商力量、赋能产业升级”的使命。
据了解，莞商大厦（莞商汇）总建筑面积约20万平方米，是地铁2号线与广惠城际双轨枢纽TOD垂直上盖项目，涵盖约200米T1主楼、100米T2副楼、地铁口2500平方米T3商业盒及三层商业裙楼。目前项目建设已进入冲刺收尾阶段，锚定3月份全面竣工目标。春节后，莞商大厦将迎来首批业主入驻，将有效促进产业链、资金链、人才链深度融合，为东莞民营经济高质量发展注入更强动力。
茶山镇实现城市更新与产业升级双丰收，华雪智慧供应链扩建项目在伟建工业园加速推进，总投资2亿元，聚焦食品加工、冷链物流与智慧供应链，招标及报建周期仅35天，较原计划提前80天。项目力争春节前结构封顶，2026年11月竣工，投产后年产值可达2.67亿元，将完善区域冷链物流体系，推动供应链智慧化升级。
东莞城市更新始终坚持“产城融合”理念，谢岗银湖城改项目实现“低效用地盘活+产业空间扩容+民生配套完善”的良性循环；清溪“工改工”项目通过老旧工业园改造，为新兴产业提供高品质载体，带动周边配套优化。一系列项目推动城市面貌、产业空间、民生品质同步提升，为“智创优品、和美宜居”城市发展战略落地提供有力支撑。
■华雪智慧供应链扩建项目力争春节前结构封顶
服务保障护航
机制创新提效能全链服务强信心
项目“跑得快”，服务必须“跟得上”“靠得稳”。东莞重大项目建设热潮的背后，是一套行之有效的服务保障“组合拳”，通过机制创新、流程再造、协同发力，让企业投资放心、发展安心。
东莞持续深化“放管服”改革，构建标准化审批体系。深化“完工即投产”改革，创新“设备预进场+政策免申即享”机制，压缩项目竣工到投产的周期；推行“容缺办理+承诺制+并联审批”模式，对非核心材料容缺受理，多个部门审批事项并联推进，完成21个政府内部事项标准化梳理，累计压缩办理时限84个工作日，大幅减少企业跑动次数。
在具体项目服务中，东莞坚持“主动靠前、精准对接”。莞台高新产业园组建专项服务专班，协调解决用地、水电等问题，推动壹号园区18个月竣工；科谱达光电项目开辟“绿色通道”，实现15天“拿地即开工”；晟颐隆智慧家居项目享受全链条服务，助力企业快速落地并增资扩产。这些“东莞速度”的背后，是各部门、各镇街（园区）高效务实的执行能力。
东莞在政策支持与要素保障上持续加码，资金方面，积极争取上级政策性资金，设立产业发展基金，为重大项目提供融资支持；要素方面，建立“要素跟着项目走”机制，确保土地、能源等及时到位；政策方面，围绕“8+8+4”产业主攻方向，出台研发创新、增资扩产等针对性扶持政策，通过“免申即享”“快申快享”让红利直达企业。
同时，东莞建立重大项目调度机制，定期协调解决推进难题；优化产业用地整备与前期开发，保障“拿地即开工”；完善人才配套服务，搭建产学研合作平台，助力企业攻克技术难题。全方位的服务保障体系，让生益科技、科谱达光电等企业坚定了扎根东莞的信心，推动更多项目落地生根。
开局关乎全局，起步决定后程。2026年开年以来，东莞在重大项目签约、开工、用地供给等关键环节持续突破，在产业园建设、城市更新、基础设施等领域多点发力，呈现出“项目建设热火朝天、产业发展势头强劲、城市面貌加速焕新”的良好态势。
站在“十五五”开局的关键节点，东莞以“开年就开跑”的奋进姿态，全力推动重大项目建设再提速、再提质、再提效。围绕“智创优品、和美宜居”城市发展战略，树牢“项目为王”理念，力争全年推动250宗以上重大产业项目开工、投产。随着一批批项目落地见效，东莞必将进一步夯实产业基础、激活发展动能、提升城市能级，在粤港澳大湾区建设中跑出高质量发展加速度，以厚实硬实力担起经济大市挑大梁重任，让“投资东莞正当时”成为更多企业与投资者的共识与选择。
